Správa nemovitostí

Společnost VRBA správa nemovitostí s.r.o. vykonává více než 22 let činnosti v oblasti správy objektů, zejména bytových domů v majetku obcí a společenství vlastníků jednotek - právnických osob, bytových družstev, sdružení fyzických osob, vlastníků a spoluvlastníků nemovitostí i jiných subjektů především v okresech Brno – město, Brno - venkov, Blansko a Boskovice. Naši činnost můžeme rozdělit do několika základních oblastí:

Provozní služby

  • vedení technické dokumentace a evidence domu, bytů a nebytových prostor
  • zajištění dodávek médií a služeb spojených s užíváním bytů a společných prostor - zejména tepla, vody, elektrické energie, plynu,  servis výtahů apod.
  • zajištění provozních prohlídek a revizí zařízení dle příslušných norem a předpisů, zajištění požadavků společenství  z hlediska BOZP, PO a ochrany životního prostředí
  • zajištění havarijní služby
  • zajištění pravidelného úklidu společných prostor domů

Ekonomické služby

  • vedení kompletního účetnictví SVJ a BD, správní, účetní a daňový servis
  • vypracování předpisů plateb za služby, nájemné a platby do fondu oprav, kontrola úhrad
  • provádění vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí dle platných předpisů
  • předkládání vyúčtování nákladů spojených s provozem nemovitostí
  • služby spojené s nájmem bytů a nebytových prostor, vymáhání dlužného nájemného včetně příslušenství
  • kontrola a úhrada dodavatelských faktur
  • ekonomický management (rozvahy, optimalizace nákladů a výnosů, finanční plány, plány investic)
  • zastupování při přebírání a předávání bytů, nebytových prostor a objektů dle pokynů vlastníka
  • spolupráce při pojištění domů a z pověření společenství uplatňování náhrady plnění za pojistné události

Stavebně technické služby, inženýrská činnost

  • návrhy, projekty a realizace úsporných technologií pro výrobu tepla a elektrické energie
  • komplexní metodický, technický a ekonomický servis při revitalizacích objektů; technický dozor, inženýrská činnost
  • právní, technické poradenství
  • poradenství v oblasti financování rekonstrukcí a revitalizací
  • poradenství v oblasti dotací ze strukturálních fondů EU
  • energetické poradenství (energetické štítky, energetické audity)
  • soudní znalectví v oboru nemovitostí

Opravy a údržba

  • zajištění drobné údržby a oprav nemovitosti
  • podávání návrhů na nezbytné rozsáhlejší opravy či rekonstrukce včetně odborného odhadu nákladů
  • zajišťování rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí

Servisní pohotovost (tel. 515 550 930)

Servisní služby poskytujeme po celý rok i mimo pracovní dobu:

  • v pracovní dny od 15.30 hodin do 21.30 hodin
  • ve dnech pracovního volna a pracovního klidu od 6.00 do 21.30 hodin

 

V rámci servisních služeb zajišťujeme vlastními kapacitami topenářské a vodoinstalatérské práce vnitřních vodovodů, opravy vnitřních odpadů, elektroinstalace vnitřních domovních rozvodů, na partnerské bázi dále zámečnické práce, servis výtahů, plynových spotřebičů, sklenářské práce, tlakové čištění odpadů, servis STA, kabelové televize a internetového připojení.

 

V případě zájmu o nezávaznou konzultaci nás prosím kontaktujte.

Technická správa nemovitostí

Technická správa nemovitostí společnosti VRBA správa nemovitostí s.r.o. zabezpečuje

  • revize technických zařízení, údržba, servis vč. havarijní služby
  • vedení technické evidence domu, bytů a nebytových prostor
  • provozování technických zařízení, zdrojů energií a služby v oblasti BOZ, PO a ŽP
  • monitorování a regulace provozu technologických zařízení
  • provozní management (hodnocení provozních nákladů, apod.)
  • poradenství v oblasti dodávek tepla, el. energie
  • úklidové služby společných prostor domů vč. zimní údržby
  • poradenství v oblasti financování rekonstrukcí a oprav (Zelená úsporám II, úvěrové zdroje)
  • servis bytových stanic tepla - MEIBES, ENPLAN
  • kompletní servis termostatických ventilů, hydrauliky otopných soustav a rozvodů teplé vody, cejchování vodoměrů a měřičů tepla

 

V případě zájmu o nezávaznou konzultaci nás prosím kontaktujte.

Manažer správy nemovitostí Blansko Ing.Jana Sedláčková +420 777 707 710 +420 516 498 715
Manažer správy nemovitostí Tišnov Blanka Kovaříková +420 777 707 752 +420 549 410 646
Manažer technické správy nemovitostí Milan Chaloupka +420 777 707 753 +420 549 410 646
Servisní pohotovost +420 515 550 930